🏠 Azərbaycan üçün komissiyasız əmlak tətbiqiThe commission-free property app for AzerbaijanПриложение недвижимости без комиссии для Азербайджана

Ev al, sat, kirayələ — rieltora bir qəpik komissiya vermədən.

Buy, sell or rent a home — without paying a single broker commission.

Покупайте, продавайте или снимайте жильё — не платя ни копейки комиссии риелтору.

AsanSat səni birbaşa ev sahibi ilə bağlayır. Təsdiqlənmiş elanlar, real qiymətlər və gizli ödəniş yoxdur. Vasitəçini aradan qaldır, minlərlə manata qənaət et.

AsanSat connects you straight to the owner. Verified listings, honest prices, zero hidden fees. Cut out the middleman and save thousands of manat.

AsanSat связывает вас напрямую с владельцем. Проверенные объявления, честные цены, никаких скрытых платежей. Уберите посредника и сэкономьте тысячи манатов.

Pulsuz · ✓ Komissiyasız · ✓ Təsdiqlənmiş elanlar Free · ✓ Commission-free · ✓ Verified listingsБесплатно · ✓ Без комиссии · ✓ Проверенные объявления
AsanSat app — property listings feed

Yükləmədən indi sınayın — pulsuz Try it right now — free, no download Попробуйте прямо сейчас — бесплатно, без установки

0%
Rieltor komissiyasıBroker commissionКомиссия риелтора
100%
Birbaşa ev sahibi iləDirect to ownerНапрямую к владельцу
3 dil langs яз.
Azərbaycan · İngilis · RusAzerbaijani · English · RussianАзербайджанский · Английский · Русский
2–3%
Qənaət imkanıPotential savingsВозможная экономия
Acı həqiqətThe hard truthГорькая правда

Rieltorların sizə demədiyi 3 şey3 things brokers won't tell you3 вещи, о которых риелторы вам не скажут

Ənənəvi əmlak axtarışı sizə vaxt, sinir və pul itirdirir. Səbəbi budur:The old way of finding property costs you time, nerves and money. Here's why:Старый способ поиска недвижимости стоит вам времени, нервов и денег. Вот почему:

Gizli 2–3% komissiya

A hidden 2–3% cut

Скрытые 2–3%

Hər əqddə minlərlə manat vasitəçiyə gedir — çox vaxt qiymətin içində gizlədilir və siz onu heç görmürsünüz.

Thousands of manat vanish to a middleman on every deal — often baked into the price so you never even see it.

Тысячи манатов уходят посреднику на каждой сделке — часто они заложены в цену, так что вы их даже не видите.

Saxta və köhnə elanlar

Fake & stale listings

Фальшивые и устаревшие объявления

"Cəlbedici" qiymətə zəng edirsiniz — mənzil ya satılıb, ya da heç mövcud deyil. Sadəcə sizi çağırmaq üçün yem.

You call about a "great price" — the flat is already sold, or never existed. Bait to get you on the phone.

Вы звоните по «выгодной цене» — а квартира уже продана или её вовсе не было. Это приманка, чтобы вы позвонили.

Saatlarla itirilmiş vaxt

Hours of wasted time

Часы потерянного времени

Onlarla zəng, təkrar baxışlar, cavabsız mesajlar. Vasitəçinin cədvəli sizin deyil, onun xeyrinə işləyir.

Dozens of calls, repeat viewings, unanswered messages. The agent's schedule works for them, not you.

Десятки звонков, повторные показы, оставленные без ответа сообщения. График агента удобен ему, а не вам.

HəllThe solutionРешение

AsanSat ilə 3 sadə addım3 simple steps with AsanSat3 простых шага с AsanSat

Vasitəçi yoxdur. Birbaşa siz və ev sahibi.No middleman. Just you and the owner.Без посредника. Только вы и владелец.

1

Axtar və filtrlə

Search & filter

Поиск и фильтры

Xəritə, qiymət, otaq sayı və rayona görə axtar. Yalnız təsdiqlənmiş, real elanları gör.

Search by map, price, rooms and district. See only verified, genuine listings.

Ищите по карте, цене, комнатам и району. Смотрите только проверенные, реальные объявления.

2

Birbaşa əlaqə saxla

Contact directly

Связь напрямую

Ev sahibi ilə tətbiq içindən yazış və ya zəng et. Təklif ver, hərraca qatıl — vasitəçisiz.

Message or call the owner right inside the app. Make an offer, join an auction — no agent.

Пишите или звоните владельцу прямо в приложении. Предложите цену, участвуйте в аукционе — без агента.

3

Notariusda razılaş

Close at the notary

Сделка у нотариуса

Ödəniş və müqavilə birbaşa tərəflər arasında notariusda bağlanır. AsanSat pula toxunmur.

Payment and contract happen directly between the two sides at the notary. AsanSat never touches the money.

Оплата и договор проходят напрямую между сторонами у нотариуса. AsanSat никогда не касается денег.

1 dəqiqədə görSee it in 60 secondsПосмотрите за 60 секунд

AsanSat necə işləyir?How AsanSat worksКак работает AsanSat

AsanSat
Tanışlıq videosuIntro videoОбзорное видео
Nə əldə edirsinizWhat you getЧто вы получаете

Ağıllı axtarış üçün hər şey bir tətbiqdəEverything you need in one appВсё необходимое в одном приложении

Təsdiqlənmiş elanlar

Verified listings

Проверенные объявления

Komandamız sənədləri yoxlayır. "Təsdiqlənmiş" nişanı — real, mövcud əmlak deməkdir.

Our team checks the documents. The "Verified" badge means a real, existing property.

Наша команда проверяет документы. Значок «Проверено» означает реальный, существующий объект.

Xəritə axtarışı

Map search

Поиск по карте

İstədiyin məhəlləni xəritədə seç, yaxınlıqdakı bütün elanları bir baxışda gör.

Pick your neighbourhood on the map and see every nearby listing at a glance.

Выберите район на карте и сразу увидите все объявления поблизости.

Birbaşa mesajlaşma

Direct messaging

Прямые сообщения

Ev sahibi ilə tətbiq içində yazış. Sual ver, təklif göndər — vasitəçiyə ehtiyac yoxdur.

Chat with the owner inside the app. Ask questions, send offers — no middleman needed.

Общайтесь с владельцем в приложении. Задавайте вопросы, отправляйте предложения — без посредника.

Təkliflər və hərraclar

Offers & auctions

Предложения и аукционы

Öz qiymətini təklif et və ya hərracda iştirak et. Bazar qiymətini özün müəyyən et.

Name your price or bid in an auction. Let the real market set the value.

Назовите свою цену или участвуйте в аукционе. Пусть реальный рынок определит стоимость.

Günlük kirayə

Daily rentals

Посуточная аренда

Satış və uzunmüddətli kirayə ilə yanaşı günlük mənzillər — hamısı bir yerdə.

Sale, long-term rent and daily flats — all in one place.

Продажа, долгосрочная и посуточная аренда — всё в одном месте.

İpoteka məlumatı

Mortgage guidance

Помощь с ипотекой

Güzəştli dövlət ipotekası şərtləri və hesablamaları tətbiqin içində, əlinin altında.

Preferential state-mortgage terms and calculations, right at your fingertips.

Условия льготной государственной ипотеки и расчёты — прямо под рукой.

3 dildə

3 languages

3 языка

Azərbaycan, ingilis və rus dillərində — hər kəs üçün rahat.

Azerbaijani, English and Russian — comfortable for everyone.

Азербайджанский, английский и русский — удобно каждому.

Gizli ödəniş yoxdur

No hidden fees

Никаких скрытых платежей

AsanSat tərəflər arasında ödənişə qarışmır, komissiya tutmur. Şəffaf və sadə.

AsanSat takes no cut and never handles your payment. Transparent and simple.

AsanSat не берёт комиссию и не проводит ваши платежи. Прозрачно и просто.

Bilik = gücKnowledge = powerЗнание — сила

Alıcı və satıcılar üçün bələdçiThe buyer & seller playbookГид покупателя и продавца

Əqddə minlərlə manata qənaət etməyə kömək edən pulsuz məqalələr.Free reads that help you save thousands on your next deal.Бесплатные материалы, которые помогут сэкономить тысячи на следующей сделке.

BələdçiGuideИнструкция

Kupça nədir və necə yoxlanılır?

What is a kupça?

Что такое купча?

Mülkiyyəti təsdiqləyən sənəd: nəyi yoxlamalı, saxtanı necə tanımalı.

The document that proves ownership: what to check, how to spot a forgery.

Документ, подтверждающий собственность: что проверять и как распознать подделку.

OxuReadЧитать
BələdçiGuideИнструкция

Mənzil alarkən 12 yoxlama

12 checks before you buy

12 проверок перед покупкой

Sənəddən su təzyiqinə qədər — və hər biri üçün satıcıya veriləcək sual.

From paperwork to water pressure — and the question to ask for each.

От документов до напора воды — и вопрос продавцу по каждому пункту.

OxuReadЧитать
BələdçiGuideИнструкция

Yeni tikili yoxsa köhnə tikili?

New build or older building?

Новостройка или вторичка?

Qiymət, faktiki sahə, gizli xərc və sənəd riski — rəqəmlərlə müqayisə.

Price, real area, hidden cost and paperwork risk — compared in numbers.

Цена, реальная площадь, скрытые расходы и риск по документам.

OxuReadЧитать
YeniNewНовое

Rieltor niyə evinizi baha yox, tez satmaq istəyir?

Why your agent wants a fast sale, not a high one

Почему риелтор хочет продать быстро, а не дорого?

200 000 ₼-lıq mənzil üzərində riyaziyyat: siz 11 640 ₼ qazanırsınız, rieltor cəmi 360 ₼. Buna görə də sizə "razılaşın" deyilir.

The arithmetic on a 200,000 ₼ flat: you gain 11,640 ₼, your agent gains 360 ₼. That's why you're told to accept.

Арифметика на квартире за 200 000 ₼: вы выигрываете 11 640 ₼, риелтор — 360 ₼. Вот почему вам советуют соглашаться.

OxuReadЧитать
Ən çox oxunanMost readСамое читаемое

Rieltorların sizdən gizlətdiyi 5 həqiqət

5 truths real-estate brokers don't want you to know

5 истин, которые риелторы не хотят вам раскрывать

Komissiyanın necə hesablandığından "eksklüziv" elan oyununa qədər — vasitəçi biznesinin pərdəarxası.

From how the commission is really calculated to the "exclusive listing" game — the middleman business exposed.

От того, как на самом деле считается комиссия, до игры в «эксклюзивные объявления» — бизнес посредников без прикрас.

OxuReadЧитать
BələdçiGuideИнструкция

Evinizi komissiyasız necə satmalı

How to sell your home commission-free

Как продать жильё без комиссии

Düzgün qiymət, güclü elan və birbaşa danışıqlar. Vasitəçiyə pul vermədən uğurlu satışın addımları.

Right price, a strong listing and direct negotiation. The steps to a successful sale without paying an agent.

Правильная цена, сильное объявление и прямые переговоры. Шаги к успешной продаже без оплаты агенту.

OxuReadЧитать
TəhlükəsizlikSafetyБезопасность

Saxta elanı 60 saniyəyə necə tanımalı

Spot a fake listing in 60 seconds

Распознайте фальшивое объявление за 60 секунд

Şübhəli ucuz qiymət, "təcili" təzyiq, beh tələbi. Aldanmamaq üçün diqqət etməli 7 siqnal.

Suspiciously low prices, "urgent" pressure, upfront deposits. 7 red flags so you never get scammed.

Подозрительно низкие цены, «срочное» давление, предоплата. 7 тревожных признаков, чтобы вас не обманули.

OxuReadЧитать
İpotekaMortgageИпотека

İlk evinizi almaq: güzəştli ipoteka bələdçisi

Buying your first home: the mortgage guide

Покупка первого жилья: гид по ипотеке

4% faiz, 30 il, 10% ilkin ödəniş. Kim yararlana bilər, aylıq ödəniş nə qədərdir və ilk evinizi necə tapmalı.

4% rate, 30 years, 10% down. Who qualifies, what you'll pay monthly, and how to find your first home.

Ставка 4%, 30 лет, 10% первоначальный взнос. Кто может получить, сколько платить ежемесячно и как найти своё первое жильё.

OxuReadЧитать
SövdələşməDeal guideСделка

Beh nədir və onu necə itirməməli

What is "beh" and how not to lose it

Что такое задаток и как его не потерять

Kim imtina edərsə nə itirir, qəbz niyə vacibdir və behi niyə yalnız notariusda vermək lazımdır.

Who loses what on withdrawal, why the receipt matters, and why the beh belongs only at the notary.

Кто и что теряет при отказе, зачем нужна расписка и почему задаток передают только у нотариуса.

OxuReadЧитать
Yoxlama siyahısıChecklistЧек-лист

Ev satışı üçün sənədlər: tam siyahı

Documents for selling: the full checklist

Документы для продажи: полный список

Çıxarış, texniki pasport, VÖEN, kommunal arayışlar, həmmülkiyyətçi razılığı — notariusda geri qayıtmamaq üçün.

Registry extract, technical passport, VÖEN, utility clearances, co-owner consent — so the notary doesn't send you back.

Выписка, техпаспорт, VÖEN, справки, согласие совладельцев — чтобы нотариус не отправил вас обратно.

OxuReadЧитать
Addım-addımStep by stepПошагово

Notariusda ev alqı-satqısı: addım-addım

The notary sale, step by step

Сделка у нотариуса: шаг за шагом

Vizitdən reyestrdə qeydiyyata qədər 5 rəsmi addım — rieltorun 2–5% aldığı "sirr" burada pulsuzdur.

The 5 official steps from viewing to registration — the "secret" agents charge 2–5% for, free here.

5 официальных шагов от просмотра до регистрации — «секрет», за который риелторы берут 2–5%, здесь бесплатно.

OxuReadЧитать
MüqayisəCompareСравнение

AsanSat, yoxsa ənənəvi rieltor?AsanSat vs a traditional brokerAsanSat или традиционный риелтор

Fərqi özünüz görün.See the difference for yourself.Убедитесь в разнице сами.

AsanSat
Ənənəvi rieltorTraditional brokerТрадиционный риелтор
KomissiyaCommissionКомиссия
0%
2–3%
Ev sahibi ilə əlaqəOwner contactСвязь с владельцем
BirbaşaDirectНапрямую
Vasitəçi iləVia middlemanЧерез посредника
Elan yoxlamasıListing checksПроверка объявлений
Təsdiqlənmiş nişanVerified badgeЗначок «Проверено»
Adətən yoxUsually noneОбычно нет
ÖdənişPaymentsПлатежи
Birbaşa notariusdaDirect at notaryНапрямую у нотариуса
Vasitəçi vasitəsiləThrough the agentЧерез агента
Sizə xərciCost to youСтоимость для вас
PulsuzFreeБесплатно
KomissiyaCommissionКомиссия
3 dildə (Az/En/Ru)3 languages (Az/En/Ru)3 языка (Az/En/Ru)
FAQ

Tez-tez verilən suallarFrequently asked questionsЧастые вопросы

AsanSat həqiqətən pulsuzdur?Is AsanSat really free?AsanSat действительно бесплатный?

Bəli. Tətbiqi yükləmək, axtarış etmək və ev sahibləri ilə əlaqə saxlamaq pulsuzdur. AsanSat alıcı və satıcı arasında komissiya tutmur.

Yes. Downloading, searching and contacting owners is free. AsanSat charges no commission between buyer and seller.

Да. Скачивание, поиск и связь с владельцами бесплатны. AsanSat не берёт комиссию между покупателем и продавцом.

AsanSat ödənişləri qəbul edir?Does AsanSat handle payments?AsanSat проводит платежи?

Xeyr. AsanSat pul vəsaitlərinə toxunmur. Beh və ödəniş birbaşa tərəflər arasında notariusda həyata keçirilir.

No. AsanSat never touches your money. The deposit and payment happen directly between the parties at the notary.

Нет. AsanSat никогда не касается ваших денег. Задаток и оплата проходят напрямую между сторонами у нотариуса.

"Təsdiqlənmiş" nişanı nə deməkdir?What does the "Verified" badge mean?Что означает значок «Проверено»?

Komandamızın elan sənədlərini yoxladığını bildirir. Bu, real və mövcud əmlaka inam verir, lakin siz yenə də sənədləri notariusda təsdiqlətməlisiniz.

It means our team reviewed the listing's documents. It signals a real, existing property — but you should still confirm the paperwork at the notary.

Это значит, что наша команда проверила документы объявления. Он указывает на реальный, существующий объект — но документы всё же стоит подтвердить у нотариуса.

Tətbiq hansı platformalarda var?Which platforms is the app on?На каких платформах доступно приложение?

AsanSat Google Play-də mövcuddur — yuxarıdakı düyməyə klikləyib pulsuz yükləyin. iPhone versiyası tezliklə App Store-da olacaq.

AsanSat is live on Google Play — tap the button above and download it free. The iPhone version is coming soon to the App Store.

AsanSat уже доступен в Google Play — нажмите кнопку выше и скачайте бесплатно. Версия для iPhone скоро появится в App Store.

Hesabımı və məlumatlarımı silə bilərəm?Can I delete my account and data?Могу ли я удалить аккаунт и данные?

Bəli. support@asansat.info ünvanına yazın — məlumatlarınız 30 gün ərzində silinir. Ətraflı üçün Məxfilik siyasətinə baxın.

Yes. Email support@asansat.info and your data is removed within 30 days. See our Privacy Policy for details.

Да. Напишите на support@asansat.info, и ваши данные будут удалены в течение 30 дней. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.

Növbəti eviniz bir kliklik uzaqlıqdadır.

Your next home is one tap away.

Ваш новый дом — в одно касание.

AsanSat-ı yükləyin, birbaşa ev sahibi ilə əlaqə saxlayın və komissiyaya vida deyin.

Download AsanSat, connect straight to owners, and say goodbye to commissions.

Скачайте AsanSat, связывайтесь с владельцами напрямую и забудьте о комиссиях.